名古屋市東区白壁二丁目の中古マンション（ダイアパレス白壁・3DK・東大手駅徒歩5分）[125]

名古屋市東区白壁に位置する「ダイアパレス白壁」3階部分のオーナーチェンジ物件です。名鉄瀬戸線「東大手」駅から徒歩5分とアクセス良好で、落ち着いた住環境と生活利便性の高さから安定した賃貸需要が見込めるエリアです。専有面積は52.02㎡の3DKで、単身者から小世帯まで幅広い入居者に対応できる間取りとなっています。建物は1985年築の鉄筋コンクリート造で、管理形態は全部委託のため共用部の維持管理も良好です。現在入居中のため、引渡し後は現行の賃貸借契約を承継いただき、購入後すぐに家賃収入を得られる点が魅力です。年間予定賃料収入は78万円、表面利回りは約7.81％と、初めての投資用不動産としても検討しやすい収益性を備えています。内見不可となりますが、立地・収益性・管理状態のバランスが良い投資向け物件です。